سوالات مرتبط با " شارژ آپارتمان , آپارتمان نشینی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شارژ آپارتمان , آپارتمان نشینی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شارژ آپارتمان , آپارتمان نشینی " مشاهده کنید.

اپارتمان من به مدت 4 ماه مستاجری نداشت باید پول گاز را کامل بدهم ویا فقط حق ابونمان گاز را بدهم
با توجه به اینکه اپارتمان من از مهر ماه 95 تا اخر دی ماه95 خالی بود ومستاجر ی نداشت هیت امنا مجتمع مسکونی مطالبه کامل پول گاز مصرفی ساکنین را به نسبت مساوی از من می نماید وشکایت نیز نموده وشورای حل اختلاف ابتدا در جلسه اول داد رسی می گفتند که فقط نسبت مطعلقه از پول ابونمان قبض گاز را بپردازم ولی ...
مشاهده
آپارتمان
سلام. آیا گذاشتن جاکفشی در آپارتمان ها ممنوع؟
یه جا خوندم نوشته مطابق تبصره ماده3 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها گذاشتن جاکفشی جلو در ممنوع میخواستم ببینم درسته؟...
مشاهده
ممانعت هیئت مدیره ساختمان از ورود اثاثیه بنده به آپارتمانم
سلام
آپارتمانی در یک مجتمع مسکونی در شهر تهران خریداری کرده ام و جلوی تراس خودم را به وسیله پنجره آلمینیومی بسته ام. این کار قبل از من هم توسط دو نفر دیگر از ساکنین انجام شده بوده. ضمن اینکه تراس من از خیابان ویو ندارد ولی آن دو ترس از خیابان هم دیده میشوند.
هیئت مدیره از من خواست که پ...
مشاهده
حق پارکینگ
با عرض سلام و وقت بخیر. ما در یک ساختمان 20 ساله که کلا 3 واحد (3 طبقه) دارد زندگی میکنیم. این ساختمان زیر زمینی به مساحت 100 مترمربع دارد که شامل تاسیسات و راه پله و پارکینگ می شود. در صورتمجلس تفکیکی آمده است که مساحت پارکینگ 60 متر مربع است و به عنوان فضای اختصاصی آنرا تعریف کرده که سه دانگ آن مت...
مشاهده
آپارتمان نشینی (مشخص نمودن خدمات مشترک)
با سلام بنده در ساختمان با 56 واحد زندگی می کنم که کنتور برق هر واحد اختصاصی می باشد ولی کنتور آب بین تمام ساکنین (تک کنتور) مشترک می باشد. در واحد ما پول شارژ جدا و هزینه آب جدا محاسبه می شود. بعضی از ساکنین از پرداخت هزینه آب خودداری می کنند. آیا این کنتور آب شامل خدمات مشترک ساختمان می باشد؟
مشاهده
منطقه مشاع
با سلام و احترام ما یک واحد زیر زمین یا زیر هم کف در یک ساختمان 8 طبقه 8 واحده خریده ایم روبروی در ورودی واحد ما که زیر پله میباشد خالی است و فضای بزرگی دارد تمام این 8 واحد انباری دارند کنار موتور خانه اما واحد ما ندارد ما از جلو یه در ورودی استفاده میکنیم و وسایل میگذاریم اما یکی از همسایه ها اعتر...
مشاهده
مشترکات در آپارتمان
واحد همکف در ساختمان 4 واحدی هستم دارای پارکینگ اختصاصی، 3 واحد دیگر قسمتی از حیاط را که در صورتمجلس تفکیکی برای همه واحدها اشتراکی قید کرده اما نوع استفاده را قید نکرده را، به پارک ماشینهایشان اختصاص داده اند در حالیکه تمام فضای جلوی پنجره پذیرایی همکف را میگیرد و به من میگویند: اولا تو خودت پارکین...
مشاهده
هزینه های مربوط به قسمتهای اختصاصی که مشترک مورد استفاده است
در صورتمجلس تفکیکی، 30 متر پارکینگ در پیلوت به واحد همکف اختصاص یافته که عبور ساکنین از آن، در صورتمجلس تفکیکی گواهی شده، واحد همکف 110 متر و 3 واحد دیگر 145 متر هستند. آنها میگویند چون 30 متر پارکینگ اختصاصی من است در پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام، این 30 متر پارکینگ با 110 متر زیربنای واحد من جمع م...
مشاهده
استفاده‌ی شخصی از پشت بام(مشاعات) مجتمع مسکونی برای برگزاری جشن و سرور و ...
سلام. یکی از ساکنین(مالکین) مجتمع مسکونی (16 واحده) مصرانه می‌خواهد برای شب چهارشنبه سوری از پشت بام مجتمع (که سقف یکی از واحدها می‌باشد) برای برگزاری جشن و سرور و تجمع بستگانش استفاده نماید. برای اینکار در کانال تلگرامی مجتمع اعلام نموده که اگر "نصف بعلاوه‌ی یک" ساکنین مواف...
مشاهده
توسعه‌ی تراس و تصرف فضای نورگیر پشت مجتمع مسکونی
سلام. مجتمع مسکونی ما 16 واحده و دارای هشت طبقه‌ی 2 واحدی است. طبعا هشت واحد در وجه جلویی(دارای تراس بزرگ) و هشت واحد در وجه پشتی(دارای تراس کوچک) مجتمع قرار می‌گیرند که واحدهای پشتی و تراس کوچک آنها از نورگیر پشت ساختمان نور می‌گیرند. یکی از مالکین که در طبقه‌ی هشتم پشت ساکن هست...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام و احترام
اگر در آپارتمانی فردی واحدی را خریداری کرده و در آن واحد مادرش به تنهایی زندگی کند، فرد مالک می بایست چه اسنادی را (مثل اجاره نامه ....) در اختیار ساکنین قرار دهد و یا چگونه اطلاع دهد؟ در صورت بروز مشکل، ساکنین باید با چه کسی صحبت کنند مالک یا فرد ساکن؟...
مشاهده
هزینه گرفتگی فاضلاب
سلام
بنده در طبقه همکف یک مجتمع مسکونی ساکن هستم.
چند روزی چاه دستشویی دچار مشکل شده بود و از اون فاضلاب بیرون میزد. بطوریکه اگر آب هم نمیریختم فاضلاب بالا می آمد. من از ترس اینکه فاضلاب به داخل خانه سرایت کند یک نفر آوردم که با دستگاه و فنر راه فاضلاب رو باز کرد. با فنر پنج متری و ده ...
مشاهده
مالک طبقه سوم و یک سویت به صورت چند روز به مسافران اجاره میدهد که باعث سلب امنیت و آسایش گردیده
در یک مجتمع 3طبقه ای مالک طبقه سوم بدون اخذ رضایت از مالک 2طبقه دیگر واحد خود را بصورت 2روز 3روز و..... (بصورت کوتاه مدت) به مسافرین اجاره می دهد که باعث سلب آسایش و امنیت شده است آیا مجاز به چنین کار میباشد؟ نباید مجوز از اماکن داشته باشد؟ طرح شکایت چگونه می باشد؟ باتشکر...
مشاهده
پمپ آب
سلام. ما طبقه همکفیم و به آب نیازی نداریم آبمون مشترکه. طبقه چهارم پمپ گذاشته. به ما میگه که شمام باید پول بدین. بدون هماهنگی ما پمپ اورده. کل هزیتشم712000 شده. اولا باید ما بدیم یا نه؟ دوما اگر بخایم بدیم چقدر باید از پولو بدیم...
مشاهده
درباره حقوق برابر مالکین ساختمان 4 واحدی بر مشاعات و حکم تجاوز به حقوق مالکین بر مشاعات
با درود، اینجانب مالک یک واحد از 4 واحد آپارتمانی در یک ساختمان 4 واحدی هستم که مالک 3 واحد دیگر آن با ما در طبقه همکف همسایه است، بیش از یکسال است که اقدام به فضایی مانند باشگاه با دیواره های فلزی برای تمرین وزنه برداری (تخته و هالتر و وزنه های سنگین) که سر و صدای آن موجب سلب آسایش ساکنین شده است و...
مشاهده
گذاشتن جک ریموت دار برای درب پارکینگ
با سلام خسته نباشید
ما در ساختمان 8 واحدی ساکن هستیم که فقط 3 واحد پارکینگ دارند ولی 2 واحد فقط موتور در مشاعات پارکینگ میذارند حالا میخوان به طور مساوی هزینه درب رو از اون دو واحد بگیرند
میخواستم ببینم در این شرایط به طور مساوی آیا درست هست یا خیر؟
با تشکر از شما...
مشاهده
عدم همکاری ساکنین مجتمع در تعمیر لوله های آب و تخریب واحد طبقه همکف
با سلام مالک واحد طبقه همکف در مجتمع 14واحدی هستم و مسئول بلوک خود طبقه چهارم هست و شاه لوله اصلی اب واحد از انباری و واحد اینجانب به بالا رفته و نظر به اینکه لوله های گالوانیزه بعد از 15سال پوسیده شده اند و ملک اینجانب درحال تخریب بدلیل ترکیدگی هایی درکل لوله کشی است و نه مسئول بلوک و نه ساکنین حاض...
مشاهده
اختلاف همسایگی
با سلام واحترام
ما در ساختمان محل اقامتمون از صدای آسانسور بسیار در عذاب هستیم و از آنجا که آپارتمان ما در طبقه آخر قرار دارد انعکاس صدا مخل آسایشمان شده است.
متاسفانه سازنده ملک که الان مالک و ساکن طبقه دوم است به انحاء طرق از تعمیر و بهبود وضعیت آسانسور جلوگیری میکند البته به بهانه ه...
مشاهده
سوال در مورد موتورخانه ساختمان
با سلام،
تعداد 20 واحد در یک ساختمان می باشد که به موتور خانه مرکزی ساختمان متصل است و همه از آب گرم موتورخانه استفاده می کنند، بدلیل هزینه گاز مصرفی بالا و تعمیرات مکرر و هزینه بردار، چون حدود 20 سال دارد کار می کند به همین دلیل فرسوده شده است و هزینه تعمیرات، مکرر و سنگین است و هزینه گاز ن...
مشاهده
قانون تملك آپارتمانها
سلام، من در يك ساختمان ٢٤ واحدى(٦طبقه،٤ واحدى) در منطقه يك تهران زندگى ميكنم ساختمان ١٨ ساله است و من قصد تعويض در واحد خود را دارم ولى ساكنان ديگر مخالفت ميكنند و مى گويند طبق قانون تملك آپارتمانها من چنين حقى ندارم، ميخواستم بدون درب واحد جز اموال اختصاصى مالك است يا عمومى؟...
مشاهده
در خواست ارائه تراز ماهانه از مدیر مجتمع مسکونی قانونیست؟
در مجتمع مسکونی مالک هستم و هیئت مدیره با اینکه هزینه آب و گاز و برق طی کنتور جداگانه خودمان پرداخت میکنیم فقط برای نگهبان و فضای سبز و برق روشنایی محوطه و آسانسور شارژ زیادی اخذ میکند و تراز ماهانه هم ارائه نمیکنند که بفهمیم چقدر موجودی صندوق است و چه کسانی شارژ نداده اند، از قرار معلوم بقیه دارند ...
مشاهده
شارژ آپارتمان خالی در مجتمع تجاری پزشکی
با سلام اینجانب دارای یک آپارتمان در یک مجتمع پزشکی می باشم که مدت هشت سال است که خالی می باشد و کلیه هزینه های تعمیر و بازسازی مجتمع را بصورت کامل پرداخت کرده ام. آیا شارژ ماهیانه که شامل برق و آب مشترک و نگهبانی این مدت را نیز باید پرداخت کنم با توجه به اینکه کلیه واحدها پزشک هستند و درامد ماهیانه...
مشاهده
شارژ آسانسور
من ساکن یک آپارتمان هشت واحدی هستم،و در طبقه چهارم سکونت دارم،مالکین طبقات پایین تر(اول،دوم و سوم) جهت پرداخت شارژ ماهانه آسانسور تاکیید دارن که طبقه چهارم باید از همه طبقات شارژ بیشتری پرداخت کنند(4 برابر طبقه اول)،قانونی بر این اساس وجود داره؟...
مشاهده
آیا با تصمیم هیأت مدیره می توان پرداخت شارژ را برای تمامی واحدها یکسان اعلام کرد؟ حتی واحدهای خالی؟
سلام
در مجتمع 15 واحدی ما یک الی دو واحد می باشند که در ماه 3 الی 4 روز در آن سکونت دارند و به همین دلیل از پرداخت شارژ (سهم مصرف گاز، آب) ممانعت می کنند و آن را پرداخت نمی کنند و می گویند که واحد آنها خالی هست، در این مجتمع با تصمیم اعضاء شارژ به مبلغ 600 هزار ریال برای هر واحد می باشد که شام...
مشاهده
وصول شارژ آپارتمان
با سلام
چگونه میشود شارژ‌ و مخارج مشترک دیگر را از فردی که مالک آپارتمانی هست ولی به او دسترسی نیست احتمالا در خارج کشور میباشد گرفت. ایا میشود طرف را ممنوع الخروج و یا ممنوع المعامله کرد تا شاید از این طریق او را پیدا کرد؟ و یا چه راههای قانونی وجود دارد؟
با تشکر ش پاییز...
مشاهده
شارژ اپارتمان در مناطق گرمسير
من در يك اپارتمان ٣٠٠ متري طبقه ششم در جنوب ايران زندگي مي كنم، بقيه واحدها ١٥٠ متري هستند، من و همسر و دو بچه هستيم ، موتورخانه و گاز مشاع نداريم ، چون اينجا هوا سرد نيست و سيستم خنك كننده هم هر واحد مستقل است ، فقط اب مشترك بين همه است ، بعضي واحدهاي ١٥٠ متري تعداد نفرات بيشتر هم دارند ، ايا من با...
مشاهده
شارژ اپارتمان
سلام. ما در ساختمان 4 واحدی به متراژ یکسان زندگی میکنیم. دو واحد دارایی پارکینگ هستن که یکیشون از دوتا ماشین استفاده میکنه و دیگری هم از حق خودش همون یه پارکینگ رو استفاده میکنن و دو واحده دیگه استفاده نمیکنن. ایا هزینه نظافت و یا شارژ مشاعات ساختمان واحدی حساب میشه و یا نفری. مخصوصا نظافته ساختمان ...
مشاهده
شارژ اپارتمان
باسلام و احترام
من در يك مجتمع فول امكانات يك واحد خريداري كردم متاسفانه شارژ اين مجتمع خيلي بالاست و در شارژ تعداد افراد لحاظ نميشود براي مثال من كه يكنفر هستم با بك خانواده پنج نفره شارژ يكسان ميدهيم اعتراض كردم اما هيئت مديره ميگه تصميم ساكنان هست ايا من ميتونم از پرداخت شارژ سرباز بزنم
مشاهده
شارژ آپارتمان
باسلام و احترام.
واحد هایی که در یک مجتمع 34 واحدی خالی هستند و یا تردد یکی دو ساعته یا نهایت یکی دو روزه دارند، باید شارژ را کامل بپردازند یا بصورت نصف؟ لطفا مستند قانونی را بفرمایید. ممنونم...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام